Foncia des Lacs, syndic de copropriété à Annecy
Cabinet qui gère 100 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.
Coordonnées officielles
- Adresse
- Immeuble le Quartz 161 Avenue de Genev 13 Rue de la Minoterie 74000 Annecy
- Raison sociale
- Foncia des Lacs
- SIREN
- 895 304 772
- Création
- 2021
- Effectif
- 50 à 99 salariés
Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee). Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.
Foncia des Lacs en bref
Foncia des Lacs gère 100 copropriétés à Annecy, soit 9 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 4e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière SBM Immobilier et Gerimalp. Son portefeuille compte 3 082 lots principaux, pour une taille médiane de 15 lots, proche de la médiane annécienne (16 lots).
Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 19 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 11 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 21 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Duingt.
Taille des copropriétés gérées
Échéances des mandats à Annecy
Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 4 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.
Époque de construction
Dans l'agglomération
121 copropriétés au total, dont 100 à Annecy.
- Duingt5
- Poisy3
- Argonay2
- Epagny Metz-Tessy2
- Fillière2
Les copropriétés gérées à Annecy
100 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.
- 8 chemin de l'AbbayeLes Clarines Les Clarines 431 1949 à 1974 11/12/2026
- 5 avenue de BarralAravis Aravis 140 1975 à 1993 31/12/2027
- 5 -11 R de la GareLouis Lachenal Louis Lachenal 136 1949 à 1974 31/12/2026
- 1 -3-5 Rue Geneviève de Gaulle-AnthoniozMajuscule Majuscule 114 Après 2010 31/12/2026
- 21 parc des RaissesPark Avenue Park Avenue 113 1994 à 2000 31/12/2027
- 2 rue Saint-EtienneL'origami L'origami 112 Non renseignée 31/03/2027
- Terre LumiereTerre Lumiere Terre Lumiere 112 Après 2010 31/03/2028
- 15 avenue du ThiouLes Berges du Thiou Les Berges du Thiou 94 1975 à 1993 30/06/2028
- 1 rue des FrêtesLes Pommaries Les Pommaries 87 1949 à 1974 31/12/2026
- 7 chemin des BergesTerre Pure 1 Terre Pure 1 85 Après 2010 31/03/2028
- 39A chemin des Fins NordParc des Sports Parc des Sports 80 1949 à 1974 31/12/2028
- 8 avenue Germain PerréardVilla Lorena Villa Lorena 77 Après 2010 30/06/2027
- 25 -33 R de NarvikNarvik Narvik 54 1949 à 1974 30/06/2027
- 840 route de FerrièresLe Domaine du Chateau Le Domaine du Chateau 52 Après 2010 30/09/2027
- 22 rue André TheurietKarat Karat 45 Après 2010 31/10/2026
- 71 boulevard du FierLe Quartz Le Quartz 44 Après 2010 —
- 8 rue de LachatLe Bellevue Le Bellevue 36 1994 à 2000 31/12/2026
- 1 rue du Mont-BlancLa Plaine a La Plaine a 36 1949 à 1974 30/06/2028
- 4 -6 R de la PaixRue de la Paix 4-6 Rue de la Paix 4-6 36 1949 à 1974 31/12/2026
- 105 route du PérimètreLa Renaissance La Renaissance 35 Avant 1949 30/09/2026
- 10 avenue de CranLe Titien Le Titien 34 1994 à 2000 31/03/2028
- 11 rue du Pâquier — 34 Avant 1949 31/12/2027
- 22 avenue de Chambery (annecy) — 34 1949 à 1974 31/12/2026
- 13 avenue de la MandallazChatillon (le) Chatillon (le) 32 1975 à 1993 31/12/2026
- 5 allée des SaulesMargellaz (la) Margellaz (la) 32 1994 à 2000 31/12/2026
Changer de syndic quand on est géré par Foncia des Lacs
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
50 copropriétés gérées par le cabinet à Annecy arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.
Syndics comparables à Annecy
Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.
Questions sur Foncia des Lacs
Comment contacter Foncia des Lacs ?
Son siège est situé Immeuble le Quartz 161 Avenue de Genev 13 Rue de la Minoterie 74000 Annecy. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.
Combien de copropriétés gère Foncia des Lacs à Annecy ?
100 copropriétés à Annecy selon le registre national, soit 9 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 21 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 4e syndic d'Annecy par le nombre de copropriétés.
Quelle taille d'immeubles gère Foncia des Lacs ?
La taille médiane de ses copropriétés à Annecy est de 15 lots principaux, contre 16 pour l'ensemble de la ville. Il gère 1 résidence de plus de 150 lots.
Quand arrivent les échéances de ses mandats ?
37 en 2026, 50 en 2027, 6 en 2028, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.
Comment changer de syndic quand on est géré par Foncia des Lacs ?
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.
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