6e syndic d'Annecy par le nombre de copropriétés

Immobilière du Lac d'Argent, syndic de copropriété à Annecy

Cabinet (raison sociale : Société Albanaise de Gestion Immobilière) qui gère 57 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

57copropriétés à Annecy

1 959lots principaux gérés

26 lotstaille médiane

48mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Agence: 59 Av de Geneve 74000 Annecy
Téléphone: 04 50 09 52 20
Raison sociale: Societe Albanaise Gestion Immobiliere
SIREN: 388 711 178
Création: 1992
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Immobilière du Lac d'Argent en bref

Immobilière du Lac d'Argent gère 57 copropriétés à Annecy, soit 5 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 6e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière SBM Immobilier et Gerimalp. Son portefeuille compte 1 959 lots principaux, pour une taille médiane de 26 lots, au-dessus de la médiane annécienne (16 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1994 et 2000 : 24 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 8 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 30 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Epagny Metz-Tessy.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 12

11 à 30 lots 46

31 à 60 lots 24

61 à 150 lots 4

Plus de 150 lots 1

Échéances des mandats à Annecy

2026 16

2027 32

2028 0

2029 1

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 8 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 3

1949 à 1974 27

1975 à 1993 6

1994 à 2000 20

2001 à 2010 15

Après 2010 12

Non renseignée 4

Dans l'agglomération

87 copropriétés au total, dont 57 à Annecy.

Epagny Metz-Tessy5
Sevrier5
Saint-Félix4
Veyrier-du-Lac4
Mûres3

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Les copropriétés gérées à Annecy

57 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Ensemble Immobilier Panoramic - Paquier - Albigny1 avenue d'Albigny · 250 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

Sdc le Clos Payot2 avenue de Chevêne · 111 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Le Boileau 142 avenue des Barattes · 96 lots · mandat jusqu'au 03/04/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

1 avenue d'AlbignyEnsemble Immobilier Panoramic - Paquier - Albigny Ensemble Immobilier Panoramic - Paquier - Albigny 250 1949 à 1974 31/12/2026
2 avenue de ChevêneSdc le Clos Payot Sdc le Clos Payot 111 1949 à 1974 31/03/2027
42 avenue des BarattesLe Boileau 1 Le Boileau 1 96 1949 à 1974 03/04/2027
7 avenue d'AlbignySsdc le Panoramic Ssdc le Panoramic 87 1949 à 1974 31/03/2027
1 rue Sainte-BernadetteSdc du Boileau III Sdc du Boileau III 72 1949 à 1974 31/12/2026
31 rue de la PérollièreSdc le Village de Champvert Sdc le Village de Champvert 60 1975 à 1993 31/12/2026
59 avenue de GenèveSdc le Liberty Sdc le Liberty 57 1994 à 2000 30/09/2027
26 avenue BertholletSdc Royal Parc Sdc Royal Parc 57 2001 à 2010 30/06/2027
38 -38 R des AlpinsSdc Marie Fleurs Sdc Marie Fleurs 56 1994 à 2000 30/09/2027
10 rue des ÉdelweissSdc les Sapins Bleus Sdc les Sapins Bleus 48 1949 à 1974 31/12/2026
11 rue du Pré LongéSdc Villas Farnese Sdc Villas Farnese 43 Après 2010 30/06/2027
108 route du Perimetre (annecy)Sdc le Hameau 2 Sdc le Hameau 2 42 1994 à 2000 31/03/2027
51 route des ÉmognesSdc Domaine du Haut Bourg 2 Sdc Domaine du Haut Bourg 2 38 1994 à 2000 30/09/2026
7 chemin de la BruyereSdc les Matines Sdc les Matines 38 1994 à 2000 30/06/2027
46 avenue de Geneve (annecy)Ssdc L'helvetia Ssdc L'helvetia 36 1949 à 1974 30/09/2026
33T route des ArgosSdc Id Nature Sdc Id Nature 35 Après 2010 30/09/2026
43 chemin des Fins NordLe Rennaissance Le Rennaissance 33 1994 à 2000 31/12/2027
1 allée de la Pièce du ChâteauLes Trois Fontaines Les Trois Fontaines 33 2001 à 2010 31/12/2026
21 rue de la FraternitéSdc L'orangerie Sdc L'orangerie 32 1994 à 2000 30/09/2027
4 Pas de VignieresSdc le Parmelan III Sdc le Parmelan III 32 1994 à 2000 30/11/2026
23B avenue de Chambery (annecy)Sdc le Thiou Sdc le Thiou 32 1949 à 1974 30/09/2027
8 boulevard DecouzSdc Ampere Sdc Ampere 32 1949 à 1974 31/12/2026
2 avenue de ThônesSdc le Leny Square Sdc le Leny Square 31 2001 à 2010 30/11/2026
21 avenue de Chambery (annecy)Sdc les Bergues III Sdc les Bergues III 31 1949 à 1974 30/09/2026
23A avenue de Chambery (annecy)Sdc les Bergues I Sdc les Bergues I 30 1949 à 1974 30/09/2026
2A allée des ÉglantinesSdc le Clos du Lac Sdc le Clos du Lac 27 2001 à 2010 30/09/2026
24 avenue de la RépubliqueSdc le Verdi Sdc le Verdi 27 Après 2010 30/09/2026
29 avenue des BarattesSdc le Gouverneur Sdc le Gouverneur 26 1994 à 2000 30/09/2027
7 rue des PavillonsSdc le Gauguin Sdc le Gauguin 26 1975 à 1993 30/09/2026
11 rue Charles MarteauxSdc du 9 et 11 Rue Charles Marteaux Sdc du 9 et 11 Rue Charles Marteaux 25 1949 à 1974 30/06/2027
24 avenue BertholletSdc Berthollet Avenue Sdc Berthollet Avenue 25 2001 à 2010 30/06/2027
40 chemin de l'AbbayeSdc le Castel Sdc le Castel 24 1994 à 2000 30/06/2027
38 chemin de l'AbbayeSdc le Faure C/d Sdc le Faure C/d 24 1994 à 2000 30/06/2027
9 rue des PavillonsSdc le Truffy Sdc le Truffy 23 1994 à 2000 30/06/2027
19 rue du Bel AirSdc le Clos Pinget Sdc le Clos Pinget 23 1949 à 1974 31/03/2027
6 rue du ForumSdc le Virgile Sdc le Virgile 20 1949 à 1974 30/06/2027
49 avenue du ParmelanSdc le Veyrier Sdc le Veyrier 19 1949 à 1974 31/12/2026
6 Côte Saint-MauriceSdc 6 Cote Saint Maurice Sdc 6 Cote Saint Maurice 19 Avant 1949 30/06/2029
2 avenue du Parc des SportsSdc le Romulus Sdc le Romulus 18 1949 à 1974 31/03/2027
5 rue de RumillySdc le Floride Sdc le Floride 17 1949 à 1974 31/12/2026
6 rue des Marquisats — 17 Avant 1949 20/11/2026
1 allée Clément AderSCI Villa Saint Exupery SCI Villa Saint Exupery 16 2001 à 2010 30/06/2027
19 avenue de ThônesSdc les Carres Sdc les Carres 16 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue Albert BesnardSdc les Galets du Fier II Sdc les Galets du Fier II 15 1949 à 1974 30/06/2027
14 avenue de NovelSdc le Clos Bonnevay Sdc le Clos Bonnevay 15 1975 à 1993 31/10/2027
1 rue des GlièresSdc 1 Rue des Glieres Sdc 1 Rue des Glieres 15 1949 à 1974 30/06/2027
18 avenue des CarrésLe Pre Carre Le Pre Carre 14 1994 à 2000 30/06/2027
3 rue du ForumSdc le Forum 3 Sdc le Forum 3 14 1949 à 1974 31/03/2027
38 avenue de FranceSdc Opus 38 Sdc Opus 38 13 1994 à 2000 31/12/2026
48T rue des AlpinsSdc du 48 Ter Rue des Alpins Sdc du 48 Ter Rue des Alpins 11 1949 à 1974 31/12/2026
6 rue Albert BesnardSdc le Clos Donat Sdc le Clos Donat 10 2001 à 2010 30/09/2027
34 avenue de Geneve (annecy)Sdc du 34 Avenue de Geneve Sdc du 34 Avenue de Geneve 10 1949 à 1974 31/12/2026
32 avenue des RomainsSdc du 32 Avenue des Romains Sdc du 32 Avenue des Romains 10 Avant 1949 31/03/2027
12 rue de l'AnnexionSdc 12 Rue de L'annexion Sdc 12 Rue de L'annexion 10 1949 à 1974 30/06/2027
39 rue des BeubionsSdc la Source Sdc la Source 8 2001 à 2010 31/12/2027
20 route de ChauxSdc le Clos du Tilleul Sdc le Clos du Tilleul 6 Après 2010 31/12/2026
4 place du ChâteauSdc Maison Charvin Freres Sdc Maison Charvin Freres 4 1949 à 1974 31/12/2026

Changer de syndic quand on est géré par Immobilière du Lac d'Argent

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

32 copropriétés gérées par le cabinet à Annecy arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Annecy

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

MP Immobilier 24 copropriétés · taille médiane 26 lots Darnez Immobilier 30 copropriétés · taille médiane 27 lots Cabinet Yann Faure Annecy 17 copropriétés · taille médiane 27 lots

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Questions sur Immobilière du Lac d'Argent

Comment contacter Immobilière du Lac d'Argent ?

Le cabinet est joignable au 04 50 09 52 20. Son établissement à Annecy est situé 59 Av de Geneve 74000 Annecy. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Immobilière du Lac d'Argent à Annecy ?

57 copropriétés à Annecy selon le registre national, soit 5 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 30 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 6e syndic d'Annecy par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Immobilière du Lac d'Argent ?

La taille médiane de ses copropriétés à Annecy est de 26 lots principaux, contre 16 pour l'ensemble de la ville. Il gère 1 résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

16 en 2026, 32 en 2027, 1 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Immobilière du Lac d'Argent ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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